🇺🇸 English
徒歩3分にコンビニがあります 🏪
🇨🇳 中文
Wi-Fiのパスワードは?
チェックアウトは10時です ⏰
🇰🇷 한국어
近くのレストランは?
Airbnb / 民泊 特化 AI サービス

部屋に置くだけ。
AIがゲスト対応を即レス。

QRコードをスキャンするだけで、AIコンシェルジュが24時間対応。
15言語で即時返信。質問内容はスプレッドシートにリアルタイム共有。
あなたの民泊運営を、AIが支えます。

即時
返信スピード
15言語
対応言語
24/365
稼働時間
7,980円〜
月額料金

ゲストが実際に見る画面

お部屋に置いたカードのQRコードをスキャンするだけ。
ゲストはすぐにAIコンシェルジュとチャットを開始できます。
① 部屋のQRカード
🤖
Need help? Just scan!
お困りですか?スキャンしてください
需要帮助吗?扫描即可
도움이 필요하세요? 스캔하세요
AI Concierge
  • 🅿️ 駐車場はどこ?/ Where to park?
  • 🍜 おすすめご飯 / Best restaurants?
  • 🔑 チェックアウト / Check-out time?
  • 📶 Wi-Fiパスワード / Wi-Fi password?
24時間対応 / Available 24/7
② 言語を選択
Welcome to
AIコンシェルジュ
〇〇物件名
Please select your language
🇯🇵 日本語
🇺🇸 English
🇨🇳 中文
🇰🇷 한국어
🌍 Other Languages Français, Deutsch, Italiano, Español...
③ AIが即レス
AI
AIコンシェルジュ
Online
近くのおすすめのご飯屋さんを教えてください。
お部屋の近くにはいくつかおすすめのお店がありますよ!😊

🍜 麺屋 はやし
徒歩3分。濃厚味噌ラーメンが人気
📍 Google Mapsで見る

🍣 すし処 まるふく
徒歩5分。新鮮な地魚が評判
📍 Google Mapsで見る

🍖 焼肉 牛蔵
徒歩7分。コスパ抜群の焼肉店
📍 Google Mapsで見る
🅿️ 駐車場
🍜 おすすめご飯
🗾 周辺観光
🚃 交通案内
Aa

Airbnb運営で、
こんなお悩みありませんか?

多くのホストが同じ壁にぶつかっています。
😩

深夜の通知で眠れない

海外ゲストは時差関係なくメッセージを送ってくる。返信が遅れると低評価に直結。

💸

同じ質問に何度も答えている

「Wi-Fiのパスワードは?」「チェックアウトは何時?」毎回同じ質問に対応するのは地味にストレス。

🌍

多言語対応ができない

英語はなんとか。でも中国語、韓国語、フランス語…全部は対応しきれない。

📊

ゲストが何を聞いてるかわからない

代行に任せきりで、どんな質問が来ているか把握できていない。改善のヒントを逃している。

民泊おもてなしAIチャットの
3つの強み

従来のチャット代行とは、根本的に違います。
01

QRコードで
15言語即時対応

部屋に置いたQRコードをゲストがスキャンするだけ。AIコンシェルジュが24時間365日、日本語・英語・中国語・韓国語 + 11言語で即座に回答します。

スキャンして即チャット開始
02
📋

AIの対応内容を
リアルタイムで可視化

AIコンシェルジュが回答した時間・言語・質問と回答内容をスプレッドシートに自動記録。物件改善のヒントが、データから見えてきます。

他社にはない独自機能
03
🔔

答えられない時は
LINE通知

イレギュラーな質問やAIが判断できないケースは、即座にホストのLINEに通知。完全放置にならない安心設計。

通知が来ない日=順調な証拠

AIの対応が「見える化」される

AIコンシェルジュが回答した内容はすべてGoogleスプレッドシートに自動記録。
何が聞かれ、どう答えたかが一目瞭然です。
質問・回答がリアルタイムで反映
対応言語でゲスト傾向を把握
よくある質問からリスティング改善
ゲスト対応ログ
リアルタイム更新中
ログ
日時 言語 質問 回答タイプ 回答内容
2026/02/27 23:42 en What time is check-out? fixed チェックアウトは10:00です。鍵はドアノブに掛けてください。
2026/02/28 01:15 zh 附近有好的拉面店吗? ai お近くのおすすめラーメン店をご紹介します。「麺屋 翔」徒歩5分...
2026/02/28 02:38 ko 와이파이 비밀번호가 뭐예요? fixed Wi-Fiパスワードは「guest2024」です。SSIDは「Tokiwadai-202」...
2026/02/28 08:21 en The hot water isn't working ai 設備トラブルのためホストに連絡いたします...
🔔
AIが答えられない時は、即LINE通知
「お湯が出ない」などAIが判断できない質問は、
ホストのLINEに即座に通知。完全放置にならない安心設計。
AI
民泊おもてなしAIチャット
たった今
⚠ AIが対応できない質問があります 物件:渋谷アパートメント
時間:08:21 / 言語:英語
内容:「お湯が出ない」
ホストの対応が必要です。

シンプルな2プラン

まずはAIプランから始めて、必要に応じてアップグレードできます。
🤖
AIコンシェルジュ
ゲスト対応を大幅に削減
QRコードを部屋に置くだけ。
ゲストの質問にAIが15言語で即レス。
月額 7,980 円/月(税抜)
初期設定費:39,800円(税抜)|最低契約期間:3ヶ月
  • QRコード設置(部屋に置くだけ)
  • AI即時自動返信(24時間365日)
  • 15言語対応
  • 答えられない質問はLINE通知
  • AI対応ログをスプレッドシートに自動記録
  • Q&A追加・回答修正:月3件まで
まずはAIから始める
機能 AIコンシェルジュ おもてなしAI+
QRコード設置・AI即時返信(15言語)
AI対応ログのスプレッドシート自動記録
LINE通知(AI対応不可時)
Airbnbメッセージ対応代行
予約リクエスト承認
宿泊者名簿の回収
AI対応不可時のスタッフ代行
レストラン予約・タクシー手配
レビュー投稿対応
電話対応(日・英・中)
清掃連携・請求対応
駆けつけの窓口
月次レポート
Q&A追加・回答修正月3件月10件
月額料金(税抜)7,980円29,800円
初期設定費(税抜)39,800円49,800円
最低契約期間3ヶ月6ヶ月

お客様の声

★★★★★
「ゲストからの質問が激減しました」
QRコードを置いてからAIが即答してくれるので、直接メッセージが来ることが激減。スプレッドシートで何が聞かれているか確認するだけで済んでいます。
T
T.K さん
AIコンシェルジュ利用 / 物件2件運営
★★★★★
「レビューが4.6→4.9に改善」
深夜のゲスト対応がゼロになって睡眠の質が劇的に改善。スプレッドシートで「よくある質問」を分析してリスティングを改善したらレビューも上がりました。
S
S.M さん
おもてなしAI+ 利用 / 物件5件運営
★★★★★
「QRコードだけでここまでできるとは」
まずAIコンシェルジュで試して、2ヶ月後におもてなしAI+にアップグレード。Airbnbメッセージまで対応してもらえる安心感は別格です。
M
M.Y さん
おもてなしAI+ 利用 / 物件3件運営

最短3日で導入完了

かんたん4ステップで運営開始。
1

お問い合わせ

公式LINEからお気軽にご連絡ください。テキストまたはオンライン相談で対応します。

2

ヒアリング・プラン選択

物件の状況やご要望をお伺いし、最適なプランをご提案。AIコンシェルジュかおもてなしAI+をお選びいただきます。

3

AI初期設定・物件情報学習

物件情報・FAQ・周辺施設をAIに学習させます。スプレッドシート連携とLINE通知も設定。約3日で完了します。

4

QRコード設置・運営スタート

お部屋にQRコードを設置するだけで稼働開始。ゲストがスキャンした瞬間から、AIコンシェルジュが対応を始めます。

よくある質問

Airbnb以外の予約サイトでも使えますか? +
現在はAirbnb専用です。Booking.comやExpediaなどのOTAへの対応は今後検討しています。
AIはどのくらいの質問に答えられますか? +
物件情報やFAQを事前に学習させることで、一般的なゲストからの質問の約80〜90%に自動対応できます。答えられない質問はLINEで通知されるので、放置になることはありません。
AIプランからおもてなしAI+への変更はできますか? +
はい、税抜1万円の追加料金(初期費用)でアップグレード可能です。
最低契約期間はありますか? +
AIコンシェルジュは3ヶ月〜、おもてなしAI+は6ヶ月〜の契約となります。AIの学習・調整に約1ヶ月、安定運用で効果を実感いただくために最低期間を設けています。
月額にはどこまでの対応が含まれますか? +
AIシステムの24時間稼働・スプレッドシート記録・LINE通知の維持に加え、Q&Aの追加や回答修正(AIコンシェルジュ:月3件まで / おもてなしAI+:月10件まで)が含まれます。超過分は1件1,000円で対応可能です。
複数物件をまとめて依頼できますか? +
はい、可能です。5件以上の場合は割引料金をご用意していますのでお気軽にご相談ください。
スプレッドシートはGoogleスプレッドシートですか? +
はい、Googleスプレッドシートでリアルタイムに共有します。スマートフォンからでも確認可能です。
途中解約はできますか? +
最低契約期間内の解約の場合、残月分の月額料金をお支払いいただきます。最低期間終了後は、1ヶ月前のご連絡でいつでも解約可能です。
AIの回答精度はどうやって上がりますか? +
導入後、スプレッドシートで「AIが答えられなかった質問」を確認できます。それをもとにQ&Aを追加していくことで、物件ごとにAIの精度が向上していきます。多くの物件で、1〜2ヶ月後には対応率90%以上に達します。
他の民泊管理サービスと併用できますか? +
はい、併用可能です。AIコンシェルジュはお部屋にQRコードを設置する独立したサービスのため、既存の清掃代行や運営代行サービスとの併用に支障はありません。
LINE限定 🔥 先着5施設限定
初期費用 半額
公式LINEからお問い合わせいただいた方だけの特別価格です

まずは無料相談から。

公式LINEからお気軽にお問い合わせください。
あなたの物件に最適なプランをご提案します。

料金は税抜表示です。月額費用はクレジットカード払い、初期設定費はお振込みも可能です。

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